Firmar el Contrato

de compra de un bien inmueble en España y contratos de propiedad para su inmueble

[ Comprar una Propiedad ] [ Notario Público ] [ Legal e Impuestos ] [ Hipotecas sobre Propiedades ] [ Contratos sobre Propiedades ] [ Vender una Propiedad ]

Firmar el Contratos Privado

Para asegurar la propiedad en España, es practica habitual que el comprador efectúe un depósito no reembolsable a la firma del contrato privado de compra (No reembolsable salvo en el caso que el vendedor no cumpla con sus obligaciones). Este depósito habitualmente se fija en el 10% del precio de venta, para las propiedades de reventa. El contrato estipulará la fecha en la cual deberá haberse completado la venta. Es muy importante que el adquirente tenga total conciencia de las consecuencias de no poder cumplir con esta fecha de perfeccionamiento. Invariablemente, el resultado de este no – cumplimiento será la pérdida total del depósito del 10%. Si, por el otro lado, el vendedor no puede cumplir sus obligaciones contractuales en la fecha estipulada, entonces el depósito será reembolsado y se podrán pedir los daños proporcionales a las pérdidas causadas.