Comprar una Propiedad en la Costa del Sol

Sepa más acerca de Notarios, contratos sobre propiedades, hipotecas y detalles legales

[ Comprar una Propiedad ] [ Notario Público ] [ Legal e Impuestos ] [ Hipotecas sobre Propiedades ] [ Contratos sobre Propiedades ] [ Vender una Propiedad ]

El Proceso de Compra

Comprar una propiedad en España es un proceso sencillo; sin embargo, como pasa con todas las cosas sólo es sencillo si usted sabe como hacerlo. Hemos recopilado una guía paso a paso sobre cómo actuar en lo relativo a su compra en España, y también sobre cómo evitar algunos de los costos ocultos asociados a comprar y ser dueño de una propiedad en este bello país que es España.

Dónde Empezar

Si usted esta leyendo esto, entonces es obvio que usted tiene acceso a Internet y está interesado en adquirir propiedades en España. Visualizarlas en Internet es la mejor manera de darse cuenta qué tipo de propiedad le gusta y no le gusta, y también qué zonas le llaman la atención. Si usted hace su búsqueda en Internet, le ahorrará muchas horas y días dando vueltas viendo propiedades que no le convienen y desilusionándose. Si usted nunca ha estado en España, investigue sus zonas concienzudamente e identifique qué le gustaría adquirir. Restrinja sus búsquedas de propiedades a las zonas elegidas, no tiene sentido mirar fincas que están a dos horas de la costa, si a usted le gusta ir a la playa caminando.

Habiendo decidido adquirir propiedades, sea en la Costa del Sol o en las regiones aledañas, usted probablemente ya tiene alguna idea sobre el tipo de propiedad que está buscando. Sin embargo, es importante mantener un criterio amplio ya que la gran selección de propiedades disponibles le sorprenderá.

Tenemos acceso a, literalmente, decenas de miles de propiedades en España, a través de las 2 redes más amplias de multi–listados disponibles, lo que significa que usted no necesita perder su tiempo visitando a diferentes agentes, todos los cuales le mostrarán las mismas propiedades que nosotros. Nuestro capacitado personal también le asistirá en su proceso de selección para que las propiedades que usted vea encajen en su criterio.

Obviamente recomendamos visitar varias propiedades para permitirle efectuar comparaciones, y así asegurarse que su decisión final es la adecuada. Trabajaremos con usted dentro de sus límites presupuestarios para asegurarnos que la propiedad que adquiera sea la correcta para usted.

Una vez que usted haya elegido, es necesario efectuar un depósito para asegurar la propiedad y sacarla del mercado. Este depósito normalmente oscila entre 3000 € y 6000 € y se paga directamente a la promoción o se mantiene en nuestra cuenta de clientes. También debe ser consciente que si usted adquiere una propiedad en reventa, este depósito se recibe antes de enviarle su oferta al vendedor. Si luego no hubiese acuerdo sobre el precio, entonces le será devuelto.

Otro punto importante para recordar es que las comisiones e impuestos en España suman aproximadamente un 10% del precio de compra de su propiedad en la Costa del Sol.